分譲マンションは大切な資産。みんなで守っていくのが重要です。
分譲マンションは所有者全員の資産です。一戸建てと違い自分の意志だけで修繕をおこなうことはできません。この大切な資産をみんなで守っていくのが重要です。 AAIでは、理事会の方に大規模修繕工事を理解していただくために、事前調査や無料説明会を実施しています。
建物の老朽化には年月とともに古くなっていく「物理的老朽化」と社会の変化に取り残された「社会的老朽化」が存在することをご存じですか？ AAIでは、劣化の程度だけでなく使い勝手等も含めた調査をおこない、工事時期の予測や修繕箇所・項目の立案をご提案します。
担当の一級建築士が現地に赴き、現地調査・住民の皆さまのアンケートから、修繕に必要な箇所を的確に判断、資産価値向上に対してもご提案します。 その上で、入札に参加する工事業者が、すべて同じ条件になるよう図面を作成します。
大きなお金が動く大規模修繕工事では、公正・公平な施工業者の選定が重要です。マンションがきれいになっても人間関係がおかしくなっては困ります。 AAIはこれまでの経験を元に、トラブルの発生しにくい業者選定をご提案。厳正な競争入札制度により、高品質で低コストな業者選定のお手伝いをします。
修繕工事の監理は必要でしょうか？ 確かに工事監理をおこなう人間がいなくても修繕工事は進んでいきます。しかし、第三者が入る事によって、より高い安全管理や品質を保てるようになります。 皆さんの大切な積立金を使う工事を成功させる重要なポイントです。
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